亚博登录不上界
首 页 | 业界动态 | 亚博登录不上培训 | 资格认证 | 在线学习 | 政策法规 | 亚博登录不上理财 | 专家观点 | 品牌中小亚博登录不上 | 中小企业金融服务
城商行 | 农村金融 | 全国股份制亚博登录不上 | 外资亚博登录不上 | 分支行动态 | 贷款通道 | 亚博登录不上会客厅 | 银企对接 | 企业融资 | 信用查询
信用卡 | 亚博登录不上股票 | 论文集锦 | 焦点人物 | 机构分析 | 贷款产品 | 媒体视觉 | 行业会议 | 人才市场 | 休闲BANK | 亚博登录不上社区
搜索: 高级搜索
您当前的位置:首页?>?业界动态

机构报告:房贷利率上升趋势明显

时间:2019-09-12 10:25:32??来源:经济参考报??作者:梁倩

  11日,融360大数据研究院发布8月房贷市场报告,重点监测的35个城市房贷数据显示,2019年8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点。值得注意的是,房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现上升态势。

  首套房方面,报告显示,8月17个城市首套房贷利率水平有所上涨。监控的35个城市中,已有两城首套房贷利率进入“6时代”。报告显示,苏州已三连涨,首套房贷平均利率环比上涨1个基点,达6.04%;南宁首套房贷平均利率6.01%,较7月的5.9%环比上涨11个基点。

  二套房贷方面,报告显示,重点监测城市二套房贷利率平均水平为5.78%,环比上涨2个基点,已连续三个月上浮。具体来看,重点监测的533家亚博登录不上分(支)行中,357家房贷利率为基准上浮12%到30%。

  关于LPR新报价机制对于房贷的影响,融360大数据研究院研究员李万赋指出,个人住房贷款新政要求未来新增房贷将参考LPR进行加点定价,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  如果按照目前的LPR水平,那首套房贷款水平下限为4.85%;二套房贷款水平下限为5.45%。李万赋表示,8月全国首套房和二套房贷款平均利率水平均远高于新政规定的利率下限。

  “应注意到,从目前数据看,上海、厦门和天津的整体房贷利率水平低于新规下限,面临上涨压力。”李万赋说,房贷新政自10月8日起实施,定价基准转换后,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。这意味着如果9月20日LPR的最新报价没有下行,相关亚博登录不上必须上调房贷利率水平。

  李万赋表示,近期央行降低存款准备金率,推出LPR新报价机制,虽然目的是通过亚博登录不上传导可以降低贷款实际利率,但对于房地产行业,政策层面明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,监管层对资金围堵力度之大,违规检查之严远超以往。短期来看,房贷利率下降的可能性不大。

发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
·源头防堵案件风险银保·亚博登录不上定价能力面临大考
·四大行净利增速均超5%·银保监会发文规范亚博登录不上
·央行金融科技顶层设计·首个新LPR出炉 引导融
·7月人民币贷款增加1.0·央行官员“画像”法定

图片新闻

亚博登录不上理财子公司登台亮相
不足百天收548张罚单 亚博登录不上违规该咋治?
2018年商业亚博登录不上核销不良贷款9880亿元
央行整治拒收现金工作成效显现 保障消费者自主选择权

热门点击

2012年亚博登录不上业金融机构资产总额
2010我国亚博登录不上业资产结构

在线调查

2019年您对哪家全国股份制亚博登录不上服务最满意?
  • ?中国农业亚博登录不上
  • ?中国工商亚博登录不上
  • ?中国建设亚博登录不上
  • ?中国亚博登录不上
  • ?交通亚博登录不上
  • ?中国邮储亚博登录不上
  • ?中国光大亚博登录不上
  • ?中信亚博登录不上
  • ?中国民生亚博登录不上
  • ?兴业亚博登录不上
  • ?招商亚博登录不上
  • ?华夏亚博登录不上
  • ?广东发展亚博登录不上
  • ?平安亚博登录不上
  • ?浦发亚博登录不上
  • ?浙商亚博登录不上
  • ?渤海亚博登录不上
  • ?恒丰亚博登录不上
??

广告服务 | 关于我们 | 服务内容 | 联系我们 | 加盟合作 | 免责条款 | 招贤纳士

Copyright ? 2002-2011, tbankw.com Inc. All Rights Reserved!

主办单位:中联银信(北京)管理咨询有限公司

本站法律顾问:北京贝邦律师事务所 姜波

版权所有:亚博登录不上界 京ICP备10000166号

京公网安备110114000920号

?